解体工事費用の内訳を知らなければ、金額が正しいか判断できません。少しでも知識を持つことが大切です。

一般的な家屋解体工事にかかる費用の内訳を説明します。見積書の内訳を知れば、費用の目安がつき、解体業者との話し合いもスムーズになります。また、解体工事費用の上乗せなどを防ぐことができるので、内訳について知っていて損はありません。

解体工事費用で大損しないため、複数の見積書を比較できるように、費用の内訳の項目や内容を知っておきましょう。※解体業者毎で内訳の名称や工事内容が違う場合もあります。

解体工事費用の主な内訳

ここでは、解体工事の作業内容ごとの内訳を紹介します。解体工事の内訳は、解体業者ごとに記載内容が違いますが、主に、仮設工事、家屋解体工事、付帯設備工事、事務作業費などの４つの項目があります。

作業をスムーズに行うための仮設工事の内訳・項目

• 仮囲い
• ゲート
• 散水設備
• 養生（防災シート）
• 防音パネル
• セーフティネット
• 床の補強
• 足場材・養生材運搬費
• 山留・構台
• ショベルカーなどの重機運搬費用（重機回送費）

複数の解体業者の見積書を比較した際に、金額の差異が起きるのは、養生の大きさの場合が多々あります。養生を大きくとり、費用が高くなっているのは、近隣への防音対策などの場合もあります。養生費は近隣の状況や依頼主様のご希望もありますので、解体業者へ相談しましょう。

家屋の解体工事内訳・項目

• 家屋(木造・RC・鉄骨)の解体工事
• 内部造作撤去工事
• 下屋撤去処分

家屋以外の解体処分内訳（付帯工事）・項目

• 残置物撤去運搬処分
• 基礎撤去工事
• 土間コンクリート撤去処分
• ブロック塀撤去処分
• 庭石撤去処分
• 樹木伐採・抜根処分
• 門扉撤去処分
• カーポート撤去処分
• 物置撤去処分
• 太陽熱パネル撤去処分
• テラス撤去処分
• ウッドデッキ撤去処分
• 浄化槽撤去処分
• 杭撤去
• 井戸埋め戻し
• アスベスト除去

見積書の内訳で、付帯工事が工事費用の総額を大きく変える項目です。残地物（家にある家具やゴミ）の処分が大量にある場合は、数十万円の追加費用がかかる場合もあります。また、アスベストの除去や杭撤去には数十万から数百万の費用がかかる場合もあります。

県庁・市町村への届出費用の内訳・項目

• リサイクル法の届出費用
• 諸官庁手続費

その他経費内訳・項目

• 作業用車両の駐車代
• 隣家への敷地使用料
• 樹木伐採下草刈り処分費
• リース費
• 樹木伐採下草刈り処分費
• 交通要員費用

内訳の項目や内容を知ってから見積書を見ると、どの解体業者が良いか分かりやすくなります。以下に見積りや解体業者選びについての参考ページをピックアップしてみました。

• 解体工事で大損しないために知るべき費用の相場とは？
• 見積書で優良業者を調べる７つのチェックポイント
• 家屋解体工事費用を数万円コストダウンできること
• トラブルを起こさない良い解体業者の選び方

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