解体工事の現地見積と概算見積の違いとは?

解体工事費用を知るためには見積を依頼いただき、解体工事費用を算出します。当サイトでは、『現地見積』と『概算見積』の2つの方法で見積を行っており、お客様のご要望に沿って選ぶことができます。初めての解体見積で、どちらの見積依頼をした方が良いか『現地見積』と『概算見積』の違いについて説明します。

解体費用の現地見積とは?

現地見積とは、解体先の住所(現地)に解体業者が訪問し、家屋や付帯物、周辺地域を調査、測量、見積を行う方法です。現地調査では、解体業者と依頼者が立ち合いをしながら、見積算出するため、より正確な費用を知ることができます。※立ち合いができない、立ち合い不要の方は、解体業者だけで見積対応することも可能です。

現地見積のメリット

  • 見積回答が早い
  • 概算見積より正確な費用が分かる
  • 立ち合いをすれば、解体業者の対応が分かる
  • 希望・要望をはっきりと伝えられる

現地見積のデメリット

  • 住所を伝えなければならない
  • 立ち合いする日時の調整が必要
当サイトに依頼する方のほとんどは、『現地見積』となっております。

現地見積で、以下のような希望がある場合、解体業者に対応していただいております。

  • 近隣に知られたくないので、業者と分かる服装では現地調査しないで欲しい
  • 立ち合いする時間帯の希望がある
  • 遠くから見える範囲で見積して欲しい
  • 家の中は見ずに外側だけで見積して欲しい

お客様のご希望に沿って、対応いただいております。まずは、お気軽にご相談ください。(今すぐ一括見積・資料請求を依頼したい方はコチラへ)

解体費用の概算見積とは?

概算見積とは、解体業者が解体先(現地)には訪問せず、お客様から提供いただいた家屋図面、写真などから算出方法です。依頼者の名前や解体先の住所を出さずに解体費用を知る事ができます。ただし、図面や写真で分かる点しか費用算出ができないため、工事費用の正確さに欠けます。また、解体業者も概算費用だけでは工事受注ができないため、再度、現地見積を行う必要があります。

概算見積のメリット

  • 匿名での見積が可能
  • 周辺に気づかれず、見積もりができる

概算見積の場合、多くのデメリットもあります。下記のデメリットを理解の上、見積依頼ください。

概算見積のデメリット

  • 資料(家屋図面・写真、周辺の道路状況が分かる写真)を準備するのが手間
  • 資料だけ分からない箇所は算出不可(見積費用に含まれない)
  • あくまでも参考価格となり、概算費用で工事依頼ができない
  • 本契約前に必ず現地見積が必要

工事未定の解体見積の注意事項

これから、家を解体するかもしれない、将来、解体するかもしれないので、解体費用を知りたいという方は、まだ、見積依頼すべきではありません。なぜなら、解体費用は、変動するからです。解体費用が変動する理由は、繁忙期の人件費の高騰、廃棄物処分場の処分費の高騰、法律改正による作業の増加など、解体費用は年々高くなっています、そのため、解体業者の見積費用の有効期限は、1か月~3か月という期間が設けられています。そのため、1年以上先の工事予定で見積依頼をするのは、意味がありません。解体工事予定が決まってから見積依頼しましょう。

現地見積と概算見積で失敗しないために

家の建て替えを予定しており、ハウスメーカーから出た解体費用が高いと感じ、他の解体業者の費用を知るために、概算見積を依頼するケースがありますが、概算見積は、お客様の準備する資料によって、実際の解体費用と大きく増加する場合があります。現地見積費用と概算見積費用では比較、検討はやめましょう。


解体工事の目的、スケジュールが決まったら、見積依頼をしましょう。見積依頼方法は、多くの方が現地見積を依頼しております。お客様より、「簡単に見積りが手に入った」「色々とお話が聞けて良かった」「業者の対応の違いが見れて選びやすかった」などのお声をいただいています。特別な事情がない限り、概算見積より現地見積の方をオススメします

当サイトを利用いただくと、お見積り内容についてのご相談やアドバイスも行います。分からない点があればお気軽にご質問ください。(今すぐ一括見積・資料請求を依頼したい方はコチラへ)

内訳の項目や内容を知ってから見積書を見ると、どの解体業者が良いか分かりやすくなります。以下に見積りや解体業者選びについての参考ページをピックアップしてみました。

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